UTFLYTTNING & UPPSÄGNING
Här hittar du tips och information om vad som gäller när du ska flytta.
Uppsägning av hyreskontrakt
Normal uppsägningstid för bostadslägenheter är innevarande månad plus tre månader. Uppsägningen skall vara skriftlig. Det går bra att komma in till vårt kontor för att säga upp lägenheten eller skicka undertecknad uppsägning med vanlig e-post eller sms. Efter vi mottagit din uppsägning skickas en bekräftelse med information om hur avflyttningen sker.
När lägenheten är uppsagd är du som hyresgäst skyldig att visa den för nya intressenter.
Uppsägning av elabonnemanget
Kom ihåg att även säga upp elabonnemanget för lägenheten.
Besiktning
Som avflyttande hyresgäst ansvarar du för att kontakta oss i god tid innan avflyttning för att boka in tid för slutbesiktning.
Vid avflyttningsbesiktningen avgör vi om det skett något onormalt slitage så som flottfläckar på tapeter, repor i golv, hål i väggar och dörrar m.m.
När du flyttar ska din lägenhet givetvis städas. Ta hjälp av städguiden nedan, den ger dig tips om allt du behöver tänka på vid din flyttstädning. Det är lätt att glömma en del vinklar och vrår där smulor och damm gärna samlas. Här har vi samlat de vanligaste anmärkningarna – så glöm inte att städa:
Under badkaret
Kaklet i badrummet
Bakom spisen
Under kyl/frysen
Bakom radiatorerna
I överskåpen
Ovanpå lister, dörrar, kanter mm.
Putsa fönstren
Dessa punkter får ofta hyresgäster anmärkning på vid besiktningarna.
Städtips!
En flyttstädning innebär att lägenheten ska rengöras mycket väl. All smuts och alla fläckar som går att avlägsna ska bort.
Följ tipsen så minskar du risken för att bli debiterad för städning.
Bara vatten rengör inte tillräckligt, tänk på att använda rätt rengöringsmedel för ändamålet.
Använd inte svamp som river på målade eller lackerade ytor. Trägolv är känsliga för vatten, använd därför sparsamt med vatten.
Kök
Torka av kökets golvsocklar, sidor, lister och samtliga luckors över- och underkant samt in- och utsidor.
Torka ur skåp och lådor invändigt. Torka av kakel.
Rengör skärbrädans under- och översida.
Dra ut spisen och rengör sidor och bakstycke samt vägg, skåpsidor och golv.
Rengör spisen/ugnen och värmeskåpet in- och utvändigt,
samt plåtar. Special rengöringsmedel finns.
Rengör fläkten och ev. filter.
Använd Svinto eller dylikt till diskbänken/diskho.
Kyl, frys och sval inklusive överskåp rengörs in- och utvändigt, samt frostas av och luftas.
Fönster tas isär och tvättas på alla sidor, även snickerier.
Målade ytor samt dörrar, dörrkarm och golvlister skall vara rena. Skura golvet.
Badrum och toalett
Rengör toalettstolen in- och utvändigt – ta av toalettsitsen och rengör. Rengör dusch noga.
Rengör badkar – ta bort badkarsfronten och rengör under och runt badkar Rensa golvbrunn i dusch/bad.
Golv och samtliga väggar med kakel eller våtrumstapet ska torkas av. Pusta ev. fönster, samt torka fönsterbräda samt lister runt fönster. Rengör badrumsskåp och putsa speglar – bägge sidorna.
Rengör tvättstället in- och utvändigt, glöm inte bottenventilen. Rengör samtliga vattenkranar/blandare.
Rum, hall och klädkammare
Elementen skall rengöras.
Fönster tas isär och tvättas på alla sidor, även snickerier.
Väggar ska dammas av med dammvippa.
Målade ytor samt dörrar, dörrkarm och golvlister skall vara rena.
Torka av ev. garderober in- och utvändigt. Skura golven.
Tänk på att torka av ovanpå dörrkarmar och fönsterfoder.
Alla utrustningsdetaljer som hör till lägenheten, t ex dörrar,
hatthyllor, brandvarnare och gardinbeslag skall lämnas kvar i lägenheten.
Kom ihåg att städa ur ditt lägenhetsförråd och balkong!
Utflyttning
Lägenheten skall vara tömd och städad samt besiktningen skall vara godkänd senast på avflyttningsdagen.
Enligt hyreslagen har ny hyresgäst tillträde senast kl. 12.00 den 1:e i månaden. Infaller denna dag på en helgdag gäller klockan 12.00 första vardagen efter helgen.
Detta innebär att senast kl 12.00 den 1:e i månaden skall alltså utflyttning skett samt godkänd besiktning vara gjord.
Flyttanmälan
När du flyttar ska du göra en flyttanmälan till Skatteverket (www.skatteverket.se/flytta) så att du får rätt folkbokföringsadress. Gör din anmälan i förväg eller senast en vecka efter flytten. Skatteverket sprider din nya adress till många myndigheter och företag. Vill du ha eftersändning av din post får du beställa det hos Svensk adressändring (www.adressandring.se). Du som bor i en lägenhet ska vara folkbokförd på lägenheten. Lägenhetsnumret är en del av din adress och består av fyra siffror som visar på vilken våning och var på våningen lägenheten finns. Du kan hitta lägenhetsnumret i husets entré eller i ditt kontrakt.